استعرض الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فرص الاستثمار في أبرز المشاريع القومية الكبري، ومنها مدينة العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وأسوان الجديدة بجانب تطورات تخصيص الأراضى، وحركة الاستثمار بالمدن الجديدة.
جاء ذلك خلال الندوة الرقمية التي نظمتها جمعية رجال الأعمال المصريين، بالشراكة مع جمعية رجال الأعمال البحرينية والسفير المصري في المنامة، بقيام الجمعيتين بتبادل المعلومات عن فرص الاستثمار العقاري والتشريعات والقوانين والإجراءات المنظمة لطرح الأراضي ونظم الشراكة بين القطاع الخاص والحكومة في البلدين.
وقال "عباس"، إن المدن الجديدة والتي تأتي تنفيذا لمخططات الدولة لاستيعاب الزيادة السكانية تمثل فرص واعدة للاستثمار المحلي والخليجي والأجنبي في مصر.
وأوضح، أن مصر تستهدف تنفيذ خطة طموحة لإنشاء نحو 60 مدينة جديدة على مستوى محافظات الجمهورية بخلاف مخطط تطوير الساحل الشمالي بما يهدف لتوزيع التنمية على أنحاء الجمهورية، مشيرًا أنه جار العمل في 17 مدينة، حيث بلغت نسب الإنجاز بها مراحل متقدمة وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة.
وأكد أن هناك إقبالًا كبيرًا من الشركات والمطورين على تقديم طلبات للحصول على أراض بأنشطة استثمارية متنوعة وفقًا لآلية التخصيص الفورى للأراضي، والتي تهدف إلى التيسير على المستثمرين، ودعم الاستثمار بالمدن الجديدة، لافتًا إلى تلقي طلبات لإجمالي مساحة الأراضي خلال الـ10 شهور الأولى من العام الجاري تصل لـ 2529 فدانًا.
وأشار أن الهيئة أصدرت 93 قرارًا وزاريًا خلال 2020 للتعاقد بنظام تخصيص الأراضي بينما بلغ إجماليها على مستوى المدن الجديدة 120 قرارًا وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة منها 31 قرارًا بمساحات 5400 فدان داخل مدن الجيل الرابع، ونحو 93 قرارًا بمساحات 16 فدانًا.
وأعلن معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن بداية أول طرح بالعلمين الجديدة الشهر المقبل بنظام المشاركة مع المطور العقاري، مشيرًا إلى توافر قطع أراضي بمساحات متنوعة تبدأ من 10 أفدنة تمثل فرص استثمارية واعدة بنظام المشاركة.
كما تطرق معاون وزير الإسكان لشئون المجتمعات العمرانية الجديدة، لنظم تخصيص الأراضي، مشيرًا أن الهيئة أتاحت نظام التخصيص المباشر أو التخصيص بالطلب لقطع الأراضي 5 أفدنة من خلال عرض الطلب على بوابة الهيئة خلال 15 يوما وإذا لم يتقدم إليها أحد يتم دفع 10% من قيمة الأرض والتقسيط على 10 سنوات بينما إذا تقدم مستثمرون آخرون للمنافسة يتم عمل مفاضلة على البيع ثم دفع 15% وصدور القرار الوزاري وهو بمثابة التخصيص.
وتابع، أما في المساحات فوق المليار جنيه يتم سداد مليون جنيه مقدم ومدد أقساط 8 سنوات، فضلًا عن نظام الشراكة بين القطاع الخاص والدولة وهو المتبع في العلمين الجديدة حيث تحدد الدولة نسب الشراكة في المشروع والتي لا تقل عن قيمة الأراضي.
وأكد، أن حجم الاستثمارات بالعاصمة الإدارية الجديدة بنظام المشاركة بلغ 392 فدان، و31 مشروعا استثماريا داخل المدن الجديدة، لافتا أن حجم طلبات العام الماضي تخطت 1500 طلب وبعد دراسة الجدوى بلغ 900 طلب بينما بلغت هذا العام أكثر من 700 طلب.
وتابع، أن إجمالي المشروعات بنظام المشاركة بلغت 17 مشروعا بمساحات 100 فدان إلى 3 آلاف فدان في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر وغيرها.
اقرأ المزيد
أبرزهم طبيب الغلابة.. 4 شخصيات تقهر مرتضى منصور وتدفعه خارج البرلمان
تابعوا أخبار بلدنا اليوم على Google News
