المتحدث باسم «الإسكان» يكشف تفاصيل أسعار الشقق والحجز والشروط اللازمة لعام 2022

قام صندوق الإسكان الاجتماعي بطرح «كراسات»، وذلك اعتباراً من يوم الثلاثاء المقبل، لشروط حجز وحدات الإسكان، حيث بلغ عدد المدن 15 مدينة سكنية .

أعلن المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان عمرو خطال، أن الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (https://nch.shmff.gov.eg)، وهو الذي يتوافر عليه كراسة الشروط الخاصة لكل مشروع وطرق الحجز، وقدم فترة الحجز والتي تبدأ من 15/2/2022 حتى 8/3/2022.

وأضاف عمرو خطال، أن الحجز الخاص بالشقق السكنية، يتم فقط عبر الموقع الإلكتروني، وأن على المتقدم تحميل كراسة الشروط، وذلك لمعرفة الأوراق المطلوبة عليها من خلال كراسة الشروط، ثم بعد ذلك يردها على الموقع الإلكتروني، ومن هنا تبدأ إجراءات الحجز، وبعد تخطيه الشروط اللازمة يتم مدفع مبلغ جدية الحجز أونلاين من خلال الموقع أيضا.

وأشار خطال، أن جميع الإجراءات تتم عبر الموقع الإلكتروني، وبعد فترة من الحجز سيتم بحث أوراق جميع المتقدمين والمقبولين منهم سيتم منحهم الحق لإختيار الوحدة عبر الموقع الإلكتروني باسبقية الحجز، لافتا أنه قبل هذا الموعد يتلقي الجهاز الاستفسارات عبر أرقام التواصل الهاتفية الخاصة وذلك على أرقام: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي بداية من الساعة 9 صباحًا: 6 مساءً وذلك على مدار الأسبوع عدا يومي الجمعة والسبت، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن / مديريات الإسكان.

وذكرت رئيس صندوق الاسكان الاجتماعى، مي عبد الحميد، أن الطرح شمل 3 مشروعات، وهى «سكن مصر»، و«دار مصر»، و«JANNA»، وبعد ذلك يتم الطرح بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرة أن الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، ضم «سكن مصر»، وطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفورى فى مدن «أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر "غرب أسيوط" - الشروق»، وذلك لمساحات تصل إلى 106 م2 و133 م2، وبغد ذلك يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

وكشفت مى عبدالحميد، أن مشروع «دار مصر»، تضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفورى فى مدن «السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر»، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز، فيما شمل مشروع «JANNA» طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفورى فى مدن «6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور»، لمساحات تصل إلى 100 م2 و151 م2، ويقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

وشددت مى عبدالحميد، على أن الشروط اللازمة لتوافر عدد من الشروط للمواطنين المتقدمين، وذلك للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، ومنها أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد، وبشرط ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر» وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، وبشرط ألا يكون المتقدم أو الأسرة «الزوج/الزوجة/الأولاد القصر»، وذكرت أنه استفاد من مبادرات التمويل العقارى الصادرة من البنك المركزى بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.

ونهت الشرط اللازمة، أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة فى تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش «المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019» فى تاريخ نهاية مدة القرض «تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة»،

ولفتت إلى ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة فى تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقارى المُدعم من خلال مُبادرتى البنك المركزى المصرى لمتوسطى الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً «مُتناقصة» للمواطنين الذين لا يزيد إجمالى مصادر دخلهم الشهرى عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً للمواطنين الذين لا يزيد إجمالى مصادر دخلهم الشهرى عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

وكشف الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى، أن دعم التمويل العقاري يمكنهم معرفة المزيد من التفاصيل والاستفسارات، عبر متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى على موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالى (http://www.facebook.com/shmffeg)، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالى (https://www.youtube.com/shmffeg)، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع إنستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg، وكذا الموقع الإلكترونى للصندوق (www.shmff.gov.eg).