الشهر العقاري.. المستندات المطلوبة لتسجيل الشقة

تصدرت عبارة الشهر العقاري خلال الساعات القليلة الماضية محرك البحث جوجل في مصر، حيث يريد المواطنين معرفة تفاصيل الرسوم وفوائد التسجيل في قانون الشهر العقاري.

التسجيل في الشهر العقاري

وتستقبل مكاتب الشهر العقاري، بمختلف أنحاء مصر، ملاك العقارات لتسجيل عقد البيع الشقق والأراضي طبقا للتعديلات الجديدة لقانون الشهر العقاري الجديد، المقرر تطبيقه 6 مارس المقبل.

رسوم التسجيل في الشهر العقاري

وتواصل "بلدنا اليوم" خلال السطور التالية تقديم خدماتها للقراء، وتستعرض فوائد التسجيل ورسوم التسجيل والأوراق المطلوبة والخطوات لإشهار عقد البيع في الشهر العقاري طبقا للتعديلات الجديدة لقانون الشهر العقاري لعام 2021: فوائد تسجيل العقد في الشهر العقاري

- تقليل حجم المنازعات في المحاكم .

- إنهاء مشكلة تسلسل الملكية في الشهر العقاري.

- التعامل مع كافة الشركات الحكوميةوالعقارات مثل مرافق الكهرباء والمياه والاتصالات والغاز.

- حماية العقار من الاعتداء عليه من الآخرين.

- الحصول على قرض من شخصي من البنوك بضمان الشقة، وهذا بعد التسجيل في الشهر العقاري.

المستندات المطلوبة لتسجيل الشقة في الشهر العقاري

- صورة البطاقة الشخصية للمشاري والبائع مع الأطلاع على الأصل.

- كتاب طلب اشهار الوحدة السكنية يقدم للموظف الشهر العقاري.

- أصل العقد اللإبتدائي بين البائع والمشتري.

- تقديم التكليف الضريبة العقارية الخاصة بالوحدة

- تقديم كشف مساحي خاص بالوحدة محل البيع حال تغير أوصافها.

جدير بالذكر، أن وزارة العدل حذرت شركات الكهرباء والمياه والغاز وكذلك كل الوزارات والمصالح الحكومية نقل المرافق والخدمات إلى العقارات، إلا بعد تسجيلها في الشهر العقاري، والحصول على عقد بيع نهائي، مؤكدا أن العقد الإبتدائي بين البائع والمشتري لن يتم النظر له في نقل المرافق إلى الوحدة السكنية كما كان في السابق.