قرض بنكي.. أبرز الأسباب التي تمنعك من الحصول على شقة الإسكان الاجتماعي

رغم تفشي وباء فيروس كورونا في مصر، وفرض حظر التجول، وتعليق الدراسة في المدارس أو الجامعات، إلا أن العمل مازال مستمرا في قطاعات الدولة، وخاصة المشروعات القومية التي تقدمها الدولة المواطنين والتي تخص الإسكان.

وتبدأ وزارة الإسكان طرح كراسات شروط حجز الإعلان الـ13 من الإسكان الاجتماعي، يوم الأحد المقبل، حتى 13 يونيو الجاري، للمواطنين من ذوي الإعاقة فقط، ومن 14 يونيو حتى 4 يوليو لجميع المواطنين متضمنين ذوي الإعاقة.

الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي يتواجد في محافظات (الفيوم – بني سويف – المنيا – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان – البحر الأحمر – مطروح).

ووفقًا لتصريحات مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، يصل مقدم الحجز في المشروع لـ14 ألف جنيه ويتم السداد عند شراء كراسة الشروط، من مكاتب البريد المتواجدة في المحافظات التي بها الوحدات.

وخلال السطور التالية سنرصد أبرز الأسباب التي قد تكون عائقًا أمام الحصول على شقة في الإسكان الاجتماعي، أو تكون سببًا لرفض طلب التقديم:

1- أن يقل سن المتقدم عن 21 وحتى 50 سنة.

2- تجاوز المتقدم الحد الأقصى للراتب عند التقديم، والذي بلغ 4200 جنيه للأعزب و5700 جنيه للمتزوج.

3- أن يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج والزوجة والأولاد القصر) الحصول على وحدة أو قطعة أرض.

4- أن يكون المتقدم حاصل على دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري أو أي دعم إسكاني حكومي آخر.

5- الحصول على قرض بنكي وعدم الانتهاء من سداده، فلا يجوز الجمع بين قرضين في نفس الوقت، ووجود أي نوع مديونية لدى أي بنك.

6- اكتشاف تقديم أي معلومات غير صحيحة عند التقديم للحصول على الوحدة، مثل مفردات المرتب أو محل الإقامة، حيث يتم إجراء استعلام ميداني قبل التخصيص.

7- التقديم لحجز شقة في محافظة غير مرتبط بها عملًا أو إقامة.

تفاصيل الإعلان الثالث عشر لمشروع الاسكان الاجتماعي كانت مى عبدالحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، قد أكدت أن سعر الوحدة فى الإعلان الثالث عشر لمشروع الاسكان الاجتماعى، لا يشمل الدعم النقدى المباشر الذى يتراوح بين 5 آلاف – 40 ألف جنيه مصرى حسب مستوى الدخل لصاحب الطلب ويخصم من سعر الوحدة، وكذا الدعم غير المباشر الذى تبلغ قيمته التقديرية 213 ألف جنيه مصرى تتمثل فيما يلى (دعم المرافق بمبلغ 62 ألف جنيه – دعم مقابل الانتفاع بالأرض المُقام عليها الوحدة السكنية بمبلغ 38 ألف جنيه – دعم لتكلفة التمويل العقارى يصل فى المتوسط لمبلغ 113 ألف جنيه مصرى خلال 20 عاماً).

وأوضحت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن شروط الحجز، تتضمن ما يلى، أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 عاماً ولا تزيد عن 50 عاماً فى تاريخ نهاية الإعلان، ويُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقارى لمدة تصل إلى 20 عاماً، وأن يكون المتقدم من منخفضى الدخل، ولا يزيد صافى دخله السنوى من جميع مصادر دخله عن 68400 جنيه سنوياً للأسرة (بما يعادل 5700 جنيه شهريا)، وعن 50400 جنيه سنوياً للأعزب، (بما يعادل 4200 جنيه شهريا)، وفى حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية يتم رفض الطلب، ويجب أن تتضمن مُستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافى الدخل، والحد الأدنى لصافى الدخل الشهرى للتعامل بنظام التمويل العقارى 1300 جنيه.

وقالت مى عبدالحميد: تنص الشروط العامة، على أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاونى أو دعم من المشروع القومى للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعى. اقرأ المزيد:

تعرف على حقيقة عودة الدوري في يوليو المقبل

يؤدي للوفاة.. الصحة العالمية تحذر من هذا الدواء في علاج كورونا