مبادرة التمويل العقاري.. تصدرت قائمة تريندات جوجل في مصر؛ فهي تعد أحد أهم المبادرات التي أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي، لتحقيق الحياة الكريمة والآمنة للمواطنين، ولتخفيف أعباء امتلاك الوحدات السكنية للمواطنين من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل.
مبادرة التمويل العقاري
وبناء على توجيهات الرئيس، أطلق البنك المركزي برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح هذه الفئات لدعم القدرة على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة مخفضة لا تتعدى 3%.
تفاصيل مبادرة التمويل العقاري
مبادرة التمويل العقاري تنطبق على شقق الإسكان التي يجري توجيهها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط «سكن مصر- دار مصر» أو للإسكان الفاخر في مشروع «جنة».
- عملاء وزارة الإسكان الأكثر استفادة من مبادرة التمويل العقاري وكذلك المبادرات القديمة التي أطلقها البنك المركزي في 2014، بسبب انتهاء وزارة الإسكان من تشطيب الشقق والمشروع بشكل كامل قبل التسليم.
سعر الوحدة السكنية في مبادرة التموبل العقاري
- الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 350 ألف جنيه لمحدودي الدخل.
- لابد أن تكون الوحدات مسجلة وليس عليها أي مخالفات، وتكون أيضًا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل.
-تتيح مبادرة التمويل العقاري تمويلا حتى 30 سنة بدلا من المبادرة الحالية التي يصل الحد الأقصى لمدة التمويل 20 سنة.
- الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من مبادرة التمويل العقاري 54 ألف جنيه سنويًا.
- القسط الشهري للمستفيد من المبادرة من محدودي الدخل 1027 جنيهًا.
- الوحدات داخل المدن الجديدة ستكون هي الأكثر استفادة من هذه المبادرة، نظرًا لإمكانية تسجيل هذه الوحدات في الشهر العقاري.
- حجم الفائدة على قرض التمويل العقاري ضمن المبادرة الجديدة 3% بدلا من 7% لمحدودي الدخل و8% لمتوسطي الدخل.
- حجم الفائدة الـ3% يكون على باقي ثمن الوحدة المتبقي وقت التسليم، وليس ثمن الوحدة بالكامل.
- إذا كانت الوحدة بمليون جنيه وتم سداد 20% من ثمنها قبل التسلم، يتم احتساب قيمة الفائدة على المبلغ المتبقي، وهو 800 ألف.
- يشترط البنك المركزي وجود حد أقصى لدخل الأسرة للاستفادة من قرض التمويل العقاري، ووصل الحد الأقصى 50 ألف جنيه للأسرة شهريًا، و40 ألفًا للفرد في المبادرة الحالية.
تابعوا أخبار بلدنا اليوم على Google News
