التمويل العقاري: 45 مليار جنيه تمويلات البنوك والشركات للأفراد

كان البنك المركزي، أعلن تعديل بعض شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة فى ديسمبر 2019، والتي تم بموجبها تخصيص مبلغ 50 مليار جنيه لتوفير التمويل العقاري للمواطنين الذين يصل دخلهم السنوى حتى 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألفا للأسرة وبسعر عائد 8%، وشملت التعديلات زيادة مدة التمويل لتصل إلى 25 عاما بدلًا عن 20 عاما، وإلغاء شرط الحد الأقصى لصافى مساحة الوحدة، بالإضافة إلى زيادة الحد الأقصى لسعر الوحدة ليبلغ 2.5 مليون جنيه مع التسهيل لشروط الضمانات والسماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.

ارتفعت تمويلات البنوك والشركات المنضمة لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل لنحو 45.06 مليار جنيه، بإجمالي عملاء 419.679 ألف مستفيد، حتى نهاية أبريل الماضي، بزيادة تخطت الـ 3 مليارات جنيه مقارنة بشهر يناير من العام الجاري، والتي سجلت 42.02 مليار جنيه.

وكانت قائمة البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري، ضمت 22 بنكا و8 شركات تمويل عقاري، وحجم التمويلات الموجهة للعملاء، حيث تمكن البنك الأهلي من إصدار تمويلات بأكثر من 12 مليار جنيه، بنسبة تتخطى الـ 26.7% من إجمالي التمويلات المقدمة للبنوك، وجاء في المرتبة الثانية بنك مصر بإجمالي 9.5 مليار جنيه بنسبة 21.1%، بينما جاء بنك التعمير والإسكان في المرتبة الثالثة بقيمة 6.1 مليار جنيه بنسبة 13.7 % من حجم التمويلات الممنوحة من البنوك.

واحتل بنك القاهرة المرتبة الرابعة بقيمة 2.9 مليار جنيه بنسبة 6.5 % من إجمالي التمويلات، والبنك التجاري الدولي فى المرتبة الخامسة بقيمة 2.7 مليار جنيه بنسبة 6% من إجمالي التمويلات، فيما جاء بنك التنمية الصناعية فى المرتبة السادسة بقيمة 1.6 مليار جنيه، وبنك قطر الوطني الأهلي فى المرتبة السابعة بقيمة 1.5 مليار جنيه.

أما بنك العقاري جاء في المرتبة الرابعة عشر بقيمة تمويلات 463.5 مليون جنيه، وفى المرتبة الخامسة عشر بنك فيصل الإسلامي بقيمة 378.9 مليون جنيه، وفي السادسة عشر المصري الخليجي بقيمة 337.4 مليون جنيه، وفى المرتبة السابعة عشر جاء الكويت الوطنى بقيمة تمويلات 247.1 مليون جنيه، وأبو ظبى التجاري في المرتبة الثامنة عشر بقيمة 197.5 مليون جنيه، مؤكدة أن المرتبة التاسعة عشر يتربع عليها البنك الزرعي بإجمالي تمويلات 173.1 مليون جنيه، وفي المرتبة العشرون بنك قناة السويس بإجمالي تمويلات 73.9 مليون جنيه، والمصري لتنمية الصادرات في المرتبة قبل الأخيرة بقيمة 26.7 مليون جنيه، وبنك كريدى أجريكول في المرتبة الأخيرة بقيمة 15.8 مليون جنيه.

وجاء المصرف المتحد فى المرتبة الثامنة بقيمة 1.4 مليار جنيه، كما جاء البنك العربي الإفريقي بقيمة 1.1 مليار جنيه، وبلوم في المرتبة العاشرة بقيمة 607.6 مليون جنيه، وسايب في المرتبة الحادية عشر بتمويلات إجمالية 521.6 مليون جنيه، والاستثمار العربي في المرتبة الثانية عشر بقيمة 486.4 مليون جنيه، وفي المرتبة الثالثة عشر بقيمة إجمالية 470.6 مليون جنيه وتربع عليها بنك المشرق.

وفيما يخص الـ 8 شركات المتخصصة في التمويل العقاري، والتي يقدر إجمالي تمويلاتها أكثر من ملياري و134 مليون جنيه، حيث جاءت شركة التعمير بإجمالي 813.6 مليون جنيه، وكونتكت بقيمة 638.6 مليون جنيه، والأهلي للتمويل بقيمة 285.1 مليون جنيه، وأملاك للتمويل بقيمة 252.9 مليون جنيه، وتمويل للتمويل بإجمالي 68.7 مليون جنيه، والمصرية للتمويل بقيمة 43 مليون جنيه، والأهلي المتحد بقيمة 20 مليون جنيه، وفى المرتبة الأخيرة شركة العربي الإفريقي بقيمة 12.2 مليون جنيه.