قال الخبير العقاري منير صادق أن تأثير عودة أعمال البناء على أسعار العقارات سكون محدودا للغاية نافيا الأنباء التي ترددت حول انخفاض أسعار العقارات الفترة القادمة نتيجة إعادة البناء.
وقال صادق في تصريح لــ "بلدنا اليوم" إن إعادة البناء يعنى وجود نوعين من المباني النوع الأول يستغله أصحابه وهو غير معروض للبيع أما النوع الثاني من المباني فهو الذي تقوم به الشركات والذي يتم طرحة للبيع وتكلفة كلا النوعيين تكون متقاربة وبالتالي يكون ناتج هذه المعادلة زيادة في عدد الشقق المعروضة للبيع بصورة أكبر مما هي عليه الآن لكن هذه الزيادة ربما تكون غير محسوسة بسبب الزيادة الكبيرة في الطلب على شراء الشقق .
أما بالنسبة لخفض أسعار الشقق فهو لا يكون إلا في حالة واحدة فقط وهى انخفاض أسعار مواد البناء أما زيادة المعروض من الشقق فهي لا تؤدى إلى خفض قيمتها لأن تكلفتها تكون عالية ومن الصعب أن تقوم شركة أو جهة ما بعرض بيع شقة بأقل من تكلفتها الحقيقية تحت أى ظروف.
تابعوا أخبار بلدنا اليوم على Google News
