الاستثمار العقاري.. نصائح هامة لاستثمار عقارك المقسط

تسعى الدولة المصرية تنمية الاستثمار العقاري عبر التطوير الدائم وبناء مدن عمرانية جديدة تحتوي على مشاريع تجارية وسكنية، بهدف مواجهة الكثافة السكانية وعدم الاستقرار في السوق العالمي للاوراق المالية.

الاستثمار العقاري.. وعاء لحفظ القيمة

ويعتبر الاستثمار العقاري من أفضل الطرق التي يمكن من خلالها حفظ الاموال دون تأثر كبير بعوامل الاقتصاد مثل التضخم وغيره من العوامل التي تتسبب في خفض قيمة رأس المال، حيث أن الاستثمار العقاري يعد من أكثر الطرق الامنه والمريحه للمستثمر. 

ويوجد العديد من طرق الاستثمار العقاري وفي هذا التقرير تستعرض لكم «بلدنا اليوم» كيفية الاستثمار في عقار تقسيط.

نصائح هامة من أجل الاستثمار العقاري الأمثل

إذا كنت تنوي الحصول على عقارات بالتقسيط من أجل الاستثمار، إليك بعض النصائح الهامة التي تساعدك في معرفة كيفية الاستثمار في العقارات بالتقسيط، وأهمها :

1-حاول أن تحصل على أطول فترة سداد ممكنة.

2-الحرص على أن يكون قيمة إيجار العقار أعلى من قيمة القسط الشهري ومصاريف الصيانة من أجل عدم التعثر في سداد الأقساط.

3-رفع قيمة إيجار الوحدة بشكل سنوي من أجل أن تتمكن من شراء عقار جديد تستطيع من خلاله الاستثمار العقاري بشكل دائم ومستمر.

4-البحث المستمر عن أفضل العقارات والوحدات الجديدة ذات الفرص المميزة حتى لا تضيعها.

5- وضع خطة لتدفق الأموال المستثمرة من أجل أن تسير عملية الاستثمار العقاري بشكل متزن.

ويعد الاستثمار العقاري في العقارات السكنية من أحد أفضل الأوعية الاستثمارية حيث تتميز باستقرارها النسبي بفضل طول فترات الإيجار السكني عموما، وضمان دخل شهري ثابت من خلال الإيجار.

ويحمل الاستثمار في العقارات بعض العيوب والإرهاق منها؛ مصاريف الصيانة الدورية والتعامل مع العمال من أجل الحفاظ على شكل وقيمة الإيجار، والاحتمالية في تعثر المستأجرين في دفع الإيجار وكذلك عدم تأجير العقار لفترات.