التمويل العقاري.. الشروط الخاصة بالمبادرة وخطوات الاستفادة منها

أعلنت رئاسة الجمهورية عن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% وبالتقسيط علي 30 عاما وسوف يتحدد الشكل النهائي لمبادرة التمويل العقاري خلال الفترة القادمة، ونظرا للاقبال الشديد على البحث عن مبادرة التمويل العقاري ويوجد العديد من الأسئلة الواردة في ذهن المواطنين عن تلك المبادرة، سوف نحاول في هذا المقال الاجابة عن معظم التساؤلات التي تخص مبادرة التمويل العقاري، ولكن هناك بعض الشروط الاساسية التي تم الاتفاق عليها ضمن مبادرة التمويل العقاري كالاتي:

عليك تحديد الوحدة السكنية المراد الحصول عليها اولا ثم التوجه للمؤسسات المصرفية للحصول علي مبادرة التمويل العقاري.

ثانيا بالنسبة لدخل المواطن وضعت مبادرة التمويل العقاري شرط :

اذا كان من محدودى الدخل لا يزيد سعر الوحدة عن 350 ألف جنيه.

إذا كان من متوسطي الدخل لا يزيد سعر الوحدة عن مليون جنيه.

خطوات الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري:

اولا: التوجه الى جهة التمويل بالإضافة إلى وجود المستندات الخاصة بالوحدة لدى المستفيد من مبادرة التمويل العقاري.

ثانيا: يقوم البنك بدراسة الملف الخاص بالمستفيد بالاضافة إلى الاطلاع على الوحدة ومعاينتها.

ثالثا: إصدار الموافقة من جهة التمويل ويتم تحديد الأقساط وطرق التحصيل.

رابعا: يتم سداد 20%من قيمة الوحدة على سبيل المقدم لجهة التمويل العقاري، بالإضافة إلى تقسيط الباقي من قيمة الوحدة وهو 80% من قيمتها على مدة التمويل، كما يتولى البنك سداد قيمة الوحدة بالكامل للمالك الأصلي للوحدة السكنية.

الشروط الواجب توافرها في الوحدة كي تكون ضمن مبادرة التمويل العقاري:

أن تكون الوحدة قابلة للتسجيل أو مسجلة بالشهر العقاري.

ضرورة أن تكون الوحدة جاهزة للمعيشة وكاملة التشطيب.

أن تكون الوحدة حاصلة على تصريح البناء.

عدم وجود مخالفات قانونية على الوحدة.