طريقة الحصول على شقة من البنوك بالتمويل العقاري

تساؤلات كثيرة انتشرت عبر السوشيال ميديا من قبل المواطنين عن موعد الإعلان عن تفعيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% ونظام سداد على 30 سنة، والتي وجهه الرئيس بإطلاقها.

وتستهدف مبادرة التمويل العقاري الجديد توفير وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة منخفضة لم تحدث من قبل في السوق وهي 3%، مقارنة بالفائدة المعمول بها حاليًا الـ7% لمحدودي الدخل و8% لمتوسطى الدخل.

طرق الحصول على وحدة سكنية

1- توفير الوحدة السكنية والذهاب إلى البنك للحصول على قرض التمويل العقاري.

2- يشترط في الوحدة السكنية أن تكون أقل من مليون جينه لمتوسطى الدخل و350 ألف لمحدودي الدخل.

3- لابد أن يكون العقار مسجلا في الشهر العقاري أو الوحدة قابلة للتسجيل، كما يكون حاصلا على رخصة البناء.

4- تكون الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة ولا يوجد عليها أي مخالفات بنائية أو قانونية.

5- يتم سداد نسبة المقدم التى تصل لـ20% لجهة التمويل سواء كان بنك او شركة تمويل عقاري، وتقسيط باقي الـ80% من ثمن الشقة على 30 سنة.

6- يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما يتم معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.

7- في النهاية توافق جهة التمويل على القرض وسداد ثمن الشقة بالكامل لمالك الوحدة الأول وتستقبل الاقساط لصاحب قرض التمويل العقاري.