أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل أنظمة سداد الوحدات السكنية والفيلات المطروحة ضمن مشروع "بيتك في مصر"، المخصص للمصريين العاملين بالخارج.
يضم الطرح أكثر من 5,000 وحدة سكنية بمساحات متنوعة في 12 مشروعًا بالمدن الجديدة، وتتم عملية الحجز إلكترونيًا بالدولار الأمريكي.
شروط الحجز وسداد مقدم جدية الحجز
يتم سداد مقدم جدية الحجز وفقًا للقيم التالية:
9,900 دولار للوحدات السكنية بالأبراج الشاطئية في مدينة العلمين الجديدة.
9,900 دولار للفيلات السكنية.
5,000 دولار للوحدات السكنية الأخرى.
ويضاف مبلغ 50 دولارًا كمصاريف دراسة لا تُسترد.
عند حجز أكثر من وحدة أو فيلا، يتم إجراء تحويل منفصل لكل وحدة أو فيلا مع استخراج كود حجز خاص بها وتدوينه بمستند التحويل.
يتم التحويل عبر التحويلات البنكية (SWIFT)، شركات الصرافة، أو البطاقات البنكية.
سداد استكمال مقدم الحجز
يُستكمل دفع مقدم الحجز خلال 72 ساعة من اختيار الوحدة أو الفيلا، وفقًا للنسب التالية:
5% للوحدات بالأبراج الشاطئية والفيلات السكنية، و10% للوحدات السكنية الأخرى.
في حالة عدم سداد المبلغ المطلوب خلال المدة المحددة، يتم خصم 500 دولار من قيمة جدية الحجز.
بعد سداد استكمال المقدم، يتلقى العميل رسالة تأكيد الحجز عبر البريد الإلكتروني المسجل.
لا يُسمح بتعديل أي حجز بعد تأكيده على الموقع الإلكتروني.
طرق سداد باقي قيمة الوحدة أو الفيلا
يتم استكمال إجراءات التعاقد من خلال جهاز المدينة المختص.
يتم سداد باقي قيمة الوحدة وفقًا للاشتراطات المالية الواردة بكراسة الشروط.
في حالة عدم اختيار وحدة أو فيلا، يمكن طلب استرداد مبلغ جدية الحجز بعد انتهاء الطرح.
جميع المبالغ المستحقة يتم سدادها بالدولار الأمريكي عبر تحويلات بنكية من خارج مصر.
يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام.
يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام، تشمل 1% للصيانة خلال العام الأول.
أنظمة السداد والخصومات المتاحة
توفر الوزارة عدة بدائل للسداد، تتضمن خصومات على السعر الإجمالي وفقًا لنسبة السداد المسبق، كما يلي:
البديل الأول – خصم 10%
يتم دفع 50% من سعر الوحدة خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويحصل العميل على خصم 10% على إجمالي قيمة الوحدة.
البديل الثاني – خصم 8%
يتم دفع 50% من قيمة الوحدة خلال شهر من الإخطار بالتخصيص، ويحصل العميل على خصم 5%، بالإضافة إلى 3% خصم إضافي.
يتم سداد الـ 50% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة عام بدون فوائد.
البديل الثالث – خصم 6%
يتم دفع 30% من قيمة الوحدة خلال شهر من الإخطار بالتخصيص، ويحصل العميل على خصم 3% + 3% إضافية.
يتم سداد الـ 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بفائدة تعادل سعر الفائدة بالبنك المركزي.
البديل الرابع – خصم 3%
يتم دفع 15% من قيمة الوحدة خلال شهر من الإخطار بالتخصيص، ويحصل العميل على خصم 3%، ويتم دفع 10% عند الاستلام.
يتم سداد الـ 75% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 5 إلى 10 سنوات بفائدة تعادل فائدة البنك المركزي.
رسوم إضافية ومستحقات أخرى
يتم سداد مصاريف التعاقد والعدادات وفقًا للقواعد المنظمة، وفي حالة التأخير عن سداد أي قسط، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد.
بهذه الطريقة، تقدم وزارة الإسكان خيارات سداد مرنة تتناسب مع احتياجات المصريين العاملين بالخارج، مع توفير خصومات لمن يختارون الدفع المقدم بنسب مختلفة.
تابعوا أخبار بلدنا اليوم على Google News
