أصبح ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، وغلاء المعيشة، أهم ما يميز الدقهلية ، التى تعتبر من أعلي المحافظات كثافة سكانية ، ويعجز الكثير من مواطنيها عن الحصول على شقة تتناسب مع ظروفه الاقتصادية وخاصة أن معظمهم محدودي الدخل، ولجأ الشباب لاستئجار وحدات تأخذ جزء كبيرً من دخلهم الذى لا يكاد يكفى متطلبات الحياة الضرورية خاصة مع ارتفاع الأسعار .
قالت هدى عبدالمنعم من مدينة المنصورة : " أقيم فى شقة مساحتها ١٠٠ متر وايجارها 2000 جنيه بشارع جانبى فى منطقة أحمد ماهر وبعد إنتهاء مدة الإيجار أراد صاحب العقار زيادة سعر الإيجار ليصل 2500 جنيه وفعليا بعد عملية بحث استمرت شهرين وجدت شقة بشارع جانبى فى مجمع المحاكم مساحتها حوالى ١٤٠ متر وايجارها 3500 جنيه ، وخلال رحلة بحثى عن الشقق وجدت أسعارا خيالية فى الإيجار وصلت ل 5000 جنيه بمنطقة أحمد ماهر والترعة ومدينة مبارك ، و تسائلت هل من الممكن أن تكون أسعار العقارات بالمنصورة فى متناول شاب مقبل على الزواج ؟! ".
وأضاف محمد السعيد أنه يقيم فى شقة إيجار بشارع جانبى فى شارع الترعة ب ٢٥٠٠ جنيه شهريا لمدة سنة وبعد مرور عام زادت قيمة الإيجار ليصل ٢٧٠٠ جنيه ثم إلي ٣٠٠٠ جنيه ، وعند التجديد أراد صحاب العقار بجعلها 4500جنيه ، فقمت بالبحث عن شقة أخرى ووجدت شقة إيجارها 3500 ولكنها أصغر مساحة ، أصبحت الأسعار خيالية فى الإيجارات والتمليك أيضا بالمقارنة بمحافظات أخرى .
وأشار محمد حسن متزوج حديثا أنه قام بإيجار شقة صغيرة فى عزبة الشال قيمتها الإيجارية١٧٠٠ جنيه شهريا ، حيث أنه لا يستطيع البحث فى أماكن أخرى نظرا لإرتفاع الأسعار وأثناء البحث وجدت أن شقة مساحتها ١٠٠ متر يصل إيجارها ل 4000 جنيه فيما فوق فى مناطق كمدينة مبارك والهدى والنور وأحمد ماهر .
ومن جانبه أكد رضا أبو يوسف سمسار عقارات أن أسعار الأراضى فى منطقتى عزبة الشال والدراسات يتراوح سعر المتر من بداية ٢٠ ألف جنيه ويصل إلى ١٠٠ ألف جنيه ، أما فى منطقتى الهدى والنور ومجمع المحاكم يتراوح سعر متر الأرض من ٣٠ ألف جنيه إلى ١٢٠ ألف جنيه ، وبالنسبة لمناطق المشاية وحى الجامعة وأحمد ماهر يتراوح سعر متر الأرض من ٣٠ ألف جنيه إلى ٢٥٠ ألف جنيه ووصفه بالإرتفاع الجنونى للأسعار مقارنة بمحافظات أخرى .
وأشارت أميمة الفضالى صاحبة مكتب عقارات أن أسعار إيجارات الوحدات السكنية فى مدينة المنصورة بدأت من ١٥٠٠ جنيه ووصلت إلى 9 آلاف جنيه فى بعض المناطق بينما ترتفع إيجارات المحلات التجارية حتى تصل إلى 30 ألف جنيه شهريا باختلاف المساحة والموقع ، و عن الوحدات الإدارية بمدينة المنصورة يبدأ إيجارها ٥ آلاف جنيه ويتحدد السعر بناءا على نوع النشاط المستخدم فيه العقار، فترتفع أسعار الوحدات الإدارية التى توجد بجوار المستشفيات على سبيل المثال ، ويزداد حولها العيادات حيث تكون فرصة للأطباء لفتح عيادات .
وأضافت أن سبب رئيسى فى إرتفاع أسعار الإيجارات بمدينة المنصورة ، هو طمع الملاك فى أن يكون له دخل شهرى ثابت من خلالها فبناء العقار وتأجير وحداته بمثابة مشروع لأصحابه .
وقالت المهندسة سلوى جابر وكيل وزارة الإسكان بالدقهلية أنه جاري الانتهاء من تنفيذ 196 عمارة سكنية بإجمالى 4704 وحدات سكنية ، بمشروع «سكن مصر»، للإسكان المتوسط وجارى تنفيذ 58 عمارة بمشروع «سكن لكل المصريين»، بنسبة إنجاز 85% ، كما سيتم الانتهاء من تنفيذ 468 عمارة بإجمالى 11.232 وحدة سكنية، بمشروع «JANNA»، للإسكان الفاخر ، كما سيتم تنفيذ 2103 وحدات بإجمالى 1149 فيلا «منفصلة – متصلة – شبه متصلة»، وتشمل «499 فيلا منفصلة - 152 فيلا متصلة - 498 فيلا شبه متصلة».
كما تم تسليم وتخصيص المرحلة الثانية بمدينة الشيخ زايد في جمصة بعدد 212 عمارة بإجمالي 5304 وحدة سكنية ، للتخفيف علي الشباب من الإيجارات بامتلاك وحدات سكنية في مدن جديدة .
تابعوا أخبار بلدنا اليوم على Google News
