صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.. شروط وخطوات التقديم

أنُشأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سنة 2018 بموجب قانون رقم 9، وهي هيئة حكومية مصرية تابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بهدف توفير المسكن الملائم للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة، والمناسب لإمكانياتهم المالية المحدودة بما يحفظ لهم آدميتهم وكرامتهم الإنسانية، ويضمن لهم العيش الآمن.

وفي التفاصيل، يستعرض موقع جريدة "بلدنا اليوم"، كل ما تريد معرفته عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

يعمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقار، على تقديم دعمًا مديًا لتقليل ثمن الوحدة حتى يستطيع متوسطي الدخل الشراء.

وتتراوح قيمة الدعم الحالية ما بين 5 آلاف جنيه إلى 120 ألف جنيه مصري من قيمة الوحدة على حسب دخل المستثمر وهو ما يعرف بالنظام المتدرج حيث تزيد قيمة الدعم كلما قل دخل المستثمر والعكس صحيح.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي

يضع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عدة شروط للمتقدمين، يلزم أن تعرفهم، وهم:

- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

- ألا يقل سن المُتقدم  عن 21 سنة، ويكون من منخفضي أو متوسطي الدخل.

- ألا يزيد سن المتقدم عن 50 عام.

- ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل عن سن المعاش.

- لا يزيد عمر المتقدم من أصحاب المعاشات أو المستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في نهاية مدة القرض، ويجب عليه دفع 40% على الأقل من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، وتحويل المعاش إلى الجهة الممولة.

- لا يُسمح للمتقدم بشراء الوحدات نقداً، وعليه السداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 سنة حسب الموافقة الائتمانية

- يجب أن يكون صافي الدخل السنوي للمتقدم من جميع مصادر دخله ضمن الحدود المحددة.

خطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

يُقدّم الطلب عبر البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع www.shmff.gov.eg. وتتضمن خطوات التقديم ما يلي:

- ملء وتوقيع استمارة الحجز، ثم إرفاقهما ضمن المستندات المطلوبة.

إرفاق المستندات:

- إيصال شراء الكراسة.

- إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

- جميع المستندات تُحَمّل كملف واحد بصيغة PDF، بحجم أقصى 2MB، وتتضمن:

- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته (سارية).

- شهادة تثبت صافى الدخل السنوي أو الشهري، مختومة وموقعة من جهة العمل ومؤرخة، تشمل جميع المكافآت والحوافز.

- مستندات تدعم مصادر الدخل الإضافي (مثل العمل الإضافي، الأملاك، المعاشات، السندات، والودائع) ويجب أن تكون مختومة ومؤرخة.

للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال

- شهادة معتمدة من جهة العمل بصافي الدخل.

- مدة الخدمة لا تقل عن 6 أشهر.

للعاملين بالقطاع الخاص

- شهادة معتمدة تتضمن صافي الدخل ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية.

- مدة الخدمة لا تقل عن 6 أشهر.

لأصحاب المهن الحرة والتجارية

- شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل.

- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

- شهادة التأمينات الاجتماعية (إذا وجدت).

- مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهر.

للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

- طابعة معتمدة ببيانات المعاش.

- صورة من مستند النفقة للمطلقة.

- وثائق رسمية تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.

- إيصال مرافق حديث لمحل السكن.

لذوي الإعاقة

- تخصيص نسبة 5% من الوحدات، مع تقديم مستند يثبت درجة الإعاقة.

للذين سبق لهم الحجز

- تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز.

إجراءات التقديم عبر الموقع

ننشر إجراءات التقديم الذي يضعها صندوق الإسكان الاجتماعي:

- زيارة موقع الصندوق وإعداد حساب جديد إذا لم يكن موجودًا.

- ملء استمارة التسجيل وتأكيدها عبر رسالة نصية.

- إدخال بيانات الحجز وإرفاق المستندات بصيغة PDF (حد أقصى 2MB).

- تأكيد الإرسال ورفع الأصول إلى جهة التمويل بعد تحويل الملف.

اقرأ أيضًا..

- الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي 2025 إلكترونيا.. خطوات بسيطة

- خطوات تقديم التظلمات على شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. تستمر لمدة 30 يومًا

- موعد الإعلان عن شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. اعرف حالة طلبك الآن